Адвокат по недвижимости и жилищным вопросам

Содержание

Адвокат по недвижимости и иным жилищным вопросам в Москве

Адвокат по недвижимости и жилищным вопросам

Потребовалась помощь адвоката по недвижимости? Достаточно обратиться в нашу компанию. Адвокат Головешкин готов взять на себя разрешение возникших споров и ведение гражданских процессов.

Основные направления

Когда потребуется адвокат по недвижимости? Можно назвать ряд ситуаций:

  • Помощь при проведении различных операций.
  • Наследование объектов.
  • Определение правил использования.
  • Споры между собственниками.
  • Раздел общего имущества.
  • Оформление прав собственности.
  • Отказ в приватизации объекта.
  • Регистрация жильцов и их выписка.
  • Раздел при бракоразводном процессе.
  • Споры с управляющими компаниями.
  • Обжалование неправомерных решений государственных органов и т. д.

Оснований для обращения к специалистам множество. Но если потребовалась профессиональная помощь, то адвокат по недвижимости в Москве Головешкин всегда готов оказать поддержку.

Как разрешить спор?

Адвокат по недвижимости в Москве Головешкин готов взять на себя последующее разрешение спорной ситуации. Юрист обладает большим опытом в данном направлении и успешно справляется со своими задачами.

На первом этапе Головешкин рекомендует провести переговоры. Судебное разбирательство – процесс достаточно продолжительный. Придется затратить время и средства.

Нередко удается договориться без суда. Для этого достаточно привлечь юриста к процедуре, Головешкин возьмет на себя ведение переговоров. Как проходит процесс:

  • Адвокат по недвижимости и жилищным вопросам связывается со второй стороной.
  • Приглашает ее к мирному урегулированию.
  • Юрист подготавливается к переговорам, формирует позицию.
  • Во время обсуждения вопроса Головешкин предлагает оптимальные варианты разрешения спора.
  • Старается договориться со второй стороной, найти схему, которая бы устраивала всех участников.

Профессионализм Головешкина позволяет урегулировать многие споры без суда. Проработанная стратегия ведения переговоров помогает прийти к общему решению. В дальнейшем остается выполнить достигнутые договоренности.

Если спор не получается разрешить мирно, то придется обращаться в суд. Головешкин готов составить иск для подачи в инстанцию. К заявлению прикладываются документы.

Как в дальнейшем работает адвокат по спорам с недвижимостью?

  • Он собирает базу.
  • Подготавливается к ведению дела.
  • Принимает участие в заседаниях.
  • Отстаивает позицию клиента.
  • Помогает добиться положительного решения.
  • Сделает все для того, чтобы победить в деле.

После завершения процесса Головешкин может проконтролировать исполнение решения. Он будет стимулировать судебных приставов к его выполнению, если вторая сторона не желает сделать это самостоятельно.

Чем поможет юрист?

Адвокат по недвижимости и жилищным вопросам Головешкин сможет:

  • Проконсультировать клиента.
  • Урегулировать спор без суда.
  • Инициировать разбирательство.
  • Он сделает все, чтобы выигрывать процесс.
  • Удается разрешить возникший спор и заручиться поддержкой профессионала.

Поэтому юридические услуги будут весьма полезны в дальнейшем. При помощи опытного специалиста удается существенно облегчить весь процесс.

Раздел имущества

Одна из основных причин для обращения к адвокату по вопросам недвижимости – проведение последующего раздела. Если объект находится в общей собственности, то можно инициировать данную процедуру.

Как поясняет адвокат Головешкин, существует несколько способов раздела:

  • Продажа объекта и передача средств владельцам.
  • Один собственник выкупает права на имущество у другого.
  • Реализация доли иному лицу.

Вариант раздела зависит от собственников. Он подбирается индивидуально с учетом сопутствующих нюансов.

Обращение к профессионалу

Нужен лучший адвокат по недвижимости? Тогда стоит обратиться к Головешкину. Он обладает опытом в разрешении различных споров, готов взять на себя последующее ведение даже самых сложных дел.

Как запросить услуги специалиста?

  • Вы можете позвонить в нашу компанию.
  • Получить ответы на вопросы и запросить услуги.
  • Организуется встреча со специалистом.
  • Передаются материалы для ознакомления.
  • Юрист изучит дело и возьмется за его последующее ведение.
  • Окажет необходимую помощь.

Почему стоит обратиться именно к Головешкину?

  • Он отлично справляется с ведением жилищных дел.
  • Поможет достичь положительного решения.
  • Постарается как можно быстрее урегулировать спор.
  • Будет работать с вами на всех этапах, начиная с обращения, заканчивая исполнением решения.
  • Вы получите профессиональную поддержку.
  • Останетесь довольны сотрудничеством.
  • Сможете сэкономить огромное количество собственного времени.
  • Юрист быстро примет поступивший заказ и приступит к выполнению.
  • Предлагаются оптимальные цены на услуги.
  • Положительная репутация.

Источник: http://www.AdvokatGoloveshkin.ru/stati/459-advokat-po-nedvizhimosti-i-inym-zhilishchnym-voprosam-v-moskve

Юрист по недвижимости

Надежную страховку от мошенников, финансовых потерь и судебных издержек вам предоставит адвокат по вопросам недвижимости. Только с его помощью вы выйдите победителем из схватки с некомпетентными риелторами или владельцами, решившими оспорить свои права на жилое помещение или коммерческие объекты недвижимости, и не погрязните в бесконечно растянувшейся тяжбе, которая будет отнимать всё ваше время и деньги.

Важно понимать, что любая сделка, даже самая типичная, требует тщательного анализа, а алгоритм необходимых для ее законного проведения действий будет меняться в зависимости от обстоятельств, характеристик объекта и прочих факторов.

Любой неправильный шаг обернется не просто головной болью, но приведет к значительным материальным затратам, а часто и потере жилья или бизнеса.

Не хотите рисковать? Звоните или заполняйте онлайн-форму на этой странице, чтобы наш адвокат по недвижимости в Москве помог избежать всех расставленных ловушек.

От «А» до «Я»

В компетенцию адвоката по недвижимости и жилищным вопросам входит масштабный пласт правовых аспектов. Доверитель сам выбирает, какая юридическая помощь ему необходима.

Это может быть:

  • бесплатная консультация юриста по недвижимости с анализом конкретики и подробным разъяснением процедуры, необходимой для успешного устранения проблемы;
  • комплексное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, предполагающее не только консультирование, но и экспертизу всех документов и объекта, а также судебное представительство;
  • ведение переговоров с оппонентом и его представителями для заключения мирового соглашения или добровольного возмещения материальных и моральных издержек.

Практика показывает, что в 35% случаев бесплатных пояснений обратившемуся оказывается достаточно, ведь его ситуация типична. Получив грамотные разъяснения, человек совершает рекомендованные юристом по сделкам с недвижимостью шаги, и тем самым не усугубляет проблему, а выходит из нее победителем и без потерь.

Юридическая консультация предоставляется по следующим ситуациям, касающимся недвижимого имущества:

  • правомерность регистрации, вселения и выселения;
  • порядок использования жилых помещений и земельных участков;
  • узаконивание перепланировок, сбор и согласование необходимых для ее проведения бумаг;
  • признание права собственности или его оспаривание;
  • регистрация права владения в стандартных и осложненных случаях;
  • семейные и корпоративные дела по спорам с недвижимостью;
  • выбор и проработка стратегии действия по оспариванию сделок с жилыми и коммерческими объектами.

Направления работы

Квалифицированный юрист по недвижимости в Москве осуществляет:

  • анализ сложившейся ситуации и правовую оценку последствий;
  • разработку успешной стратегии с учетом индивидуальных моментов для благополучного исхода дела;
  • помощь в сборе необходимых бумаг, составление и экспертизу договора купли-продажи квартиры или другого объекта, соглашения о намерениях, расписок и прочих документов;
  • проверку юридической чистоты жилого/коммерческого помещения, в том числе изучение истории и личностей предыдущих владельцев и их правового статуса (несовершеннолетние, осужденные и др.);
  • просчет потенциальных рисков при приобретении той или иной недвижимости;
  • сопровождение на всех этапах заключения сделки, помощь в оформлении государственной регистрации, постановки на кадастровый учет и пр.

Кроме этого, помощь юриста по недвижимости окажется бесценной, если необходимо:

  • урегулировать спорные и конфликтные ситуаций с прежними владельцами, после развода, на этапе раздела имущества или в процессе оспаривания несправедливого дележа;
  • провести серию переговоров со стороной оппонента для поиска компромисса и заключения мирового соглашения;
  • подготовить пакет документации для обращения в суд: исковое заявление, ходатайство и пр.;
  • обеспечить квалифицированное судебное представительство и защиту на слушаниях;
  • проконтролировать исполнение судебных постановлений, обжаловать вынесенные решения, обратиться в вышестоящие инстанции.
Читайте также  Квадратура на человека по жилищному кодексу

О принципах и размере вознаграждения

Не рекомендуем разбираться со сложными вопросами недвижимости самостоятельно.

Вы потратите массу времени, сил и средств, но вряд ли сможете просчитать все риски из-за регулярно вносимых в законодательство корректировок, без опыта судебной практики, образования и знаний.

Для нас важно повышение правовой грамотности граждан, а разъяснения по многим обращениям не требуют усилий или траты чрезмерного времени, поэтому мы не взимаем плату за первичное консультирование.

Не затягивайте с обращением, ведь бесплатные юристы по недвижимости проконсультируют грамотно и быстро, при этом разъяснения не накладывают на вас никаких обязательств. Если вы поймете, что не сможете обойтись без услуг юриста по недвижимости и стоимость услуги вас устроит, то сможете заключить официальный договор и воспользоваться полным комплексом необходимой помощи.

Звоните прямо сейчас по телефону 8 (495) 532-48-80 или задавайте вопрос через онлайн-форму на сайте!

Источник: http://yuridicheskaya-konsultaciya.com/uslugi/yurist-po-nedvizhimosti

Юрист и адвокат по жилищным вопросам

В последнее время, в судебной практике очень распространенными стали дела связанные с жильем. Ведь, каждый гражданин мечтает о собственном жилище. Только, его необходимо приобретать на законных основаниях, чтобы все действия были законны вам потребуется адвокат по жилищным вопросам. Иначе, в будущем, возникнут проблемы, и в таком случае нужен будет адвокат.

Наша компания и ее сотрудники, на протяжении длительного времени занимаются разрешением судебных споров, а именно споров такого характера. Естественно, репутация нашей компании говорит сама за себя — огромное количество выигранных судебных дел.

Поэтому, если появились какие — то проблемы или спросы по поводу вашего жилья, адвокат из нашей компании поможет вам в разрешении спора с недвижимостью. Наш адвокат обязательно вам поможет и решит Ваши проблемы.

Вся подробная информация находится на нашем сайте

Существует несколько ситуаций, когда наш адвокат может оказать вам соответствующую помощь. На самом деле, жилищное право довольно друдоемкое. Например, обязательное присутствие специалиста во время купли — продажи жилья, сдача квартиры или дома в аренду, оформление кредита и так далее.

Для адвоката как и для адвоката по жилищным вопросам, дела связанные и жильем — это сложнейшая процедура. Так как, жилье является важным недвижимым имуществом, которое имеет большую ценность. Поэтому, все возникающие проблемы всегда находятся на первом месте, наш адвокат возьмется за любой процесс.

Если адвокат имеет небольшой опыт и не компетентен, тогда  за помощью  к нему лучше не обращаться. Ведь, во время заключения договора, могут возникнуть непредвиденные обстоятельства, с которыми такой адвокат не справится.

Тогда появятся дополнительные проблемы в вашем деле, которые можно решить лишь обратившись за помощью адвоката, юрист поможет решить ваши желищные дела. Больше всего проблем из-за жилья в Москве. Дело в том, что число жителей увеличивается с каждым днем, естественно, выпросы из-за жилья также прибавляются.

Адвокат поможет по жилищным делам вам тогда, когда вы оформляете прописку, снимаете в аренду жилье, переделываете наследство и так далее.

Наша компания предоставляет услуги по таким вопросам только квалифицированного специалиста по делам, каждый специалист знает все нюансы права. В нашей компании адвокат по жилищным делам с легкостью справится с любыми проблемами и трудностями и наш специалист по жилищным делам ответит на любую юридическую тему.

Юрист по жилищным вопросам сможет вам помочь, от вас только требуется своевременное обращение за помощью адвоката по жилищным делам.

Когда проблема только начала развиваться, необходимо сразу обратиться за помощью адвоката, выложить ему всю информацию. Специалист по жилищным вопросам вас проконсультирует, даст вам дельные советы и ответит по любым нюансам.

В случае каких — то проблем, юрист по жилищным вопросам предупредит вас, что нужно собирать дополнительную информацию и документы на жилье.

Юридическую консультацию вы можете получить по Интернету.

Вас достаточно будет заполнить соответствующую анкету, которая находится на нашем сайте и в скором времени наш адвокат свяжется с Вами и проконсультирует по всем интересующим Вас моментам.

Также, есть возможность отправить документы, которые опросит специалист по жилищным вопросам в электронном виде. Специалист всё изучит и сделает выводы и в ближайшее время сообщат вам о возможных способах решения ваших проблем.

Стоимость услуги адвоката по жилищным вопросам предоставления интересов граждан в суде — от 10 000 рублей. 

Для получения консультации адвоката  по любым жилищным и другим вопросам Вы можете приехать в наш офис по адресу ул. Нижняя Красносельская, д. 35, стр. 9 или позвонить по телефону — 8 (495) 151-22-05

Консультирование адвокатом  — это одна из услуг адвоката. Часто встречается, что своевременная консультация от адвоката или юристов дает положительные результаты.

Услуги жилищного адвоката:

  • адвокат проверит и юридически изучит все документы, которые относятся к жилью;
  • адвокат поможет собрать недостающие документы;
  • создают план и стратегию по рассмотрению судебного дела;
  • другие услуги.

Профессионализм адвоката заключается в грамотно поставленной юридической консультации. Дальнейшие его действия — это представление ваших интересов на судебных заседаниях.

Есть ещё несколько моментов, которыми занимается жилищный адвокат, также некоторые вопросы можно доверить. Они чаще всего помогают в делах по переоформлению документов во время покупки недвижимости. Также, адвокат разъясняет некоторые споры, затрагивающие данное право, которые возникли по поводу жилья.

На нашем сайте, вы можете воспользоваться такими услугами адвоката, как

  • помощь юристов в переоформление жилого помещения на ближайшего родственника, решение проблем с выселением прописанных родственников и так далее;
  • юрист помогжет в правильном и законном оформление наследственности;
  • помощь в  законном оформление права собственности и ещё много прочих услуг.

Давайте поговорим о коммерческих операциях, которые связаны с недвижимостью.

Здесь, также существует определенный перечень услуг жилищного адвоката:

  • проводят полную проверку недвижимости;
  • оказывают сопровождение различных сделок по жилью, связанных с продажей или покупкой жилья;
  • оказывают сопровождение в подписании договоров на жилье, когда передается жилье в аренду;
  • помогут с оформлением жилого помещения в дар.

Также, следует учитывать тот факт, что конфликтные споры могут возникнуть и между соседями. В этом случае Вам также может помочь адвокат или наш юрист.

Они занимаются своими конкретными обязанностями и решением дел связанных с жильем.

Помощь адвокатов нужна в следующих случаях:

  •   в законном разделе недвижимости, которое рассматривается в судебном порядке;
  • спор о признании права собственности на жилье;
  • снятии с регистрации или прописки из жилого помещения;
  • заселении в жилое помещение.

Главное, помните, что в первую очередь, желательно получить юридическую консультацию юриста по жилищным вопросам. Для решения ваших проблем, наш юрист может проконсультировать вас касаемо этих споров через сайт нашей компании или по телефону.

Обратившись за помощью адвоката или юриста, Вы сможете решить любые ваши проблемы. Адвокат проконсультирует Вас по спорам,поможет оформить документы и доведет дело до счастливого конца.

Чтобы ваша жизнь протекала без проблем, обратитесь за помощью адвоката и оформите свое жилье на всех законных основаниях.

Может, вам захочется сделать из своего жилья какой — то магазин, то помощь адвоката вам понадобится в первую очередь.

Возможно, Вас также заинтересуют другие услуги:

  • Адвокат по недвижимости
  • Жилищные споры

Источник: http://yuridicheskiye-uslugi-moskva.ru/pages/advokat-po-zhilishchnym-voprosam/

Адвокат по жилищным вопросам. Правовая помощь жилищного адвоката в Москве

Услуги жилищного адвоката

Потребность человека в жилье настолько фундаментальна, что нашла прямое отражение в главном законе нашей страны: ст. 40 Конституции РФ полностью посвящена праву на жильё.

Также жильё является главной темой отдельного Жилищного кодекса.

Но не только его – немалое количество иных законов и подзаконных актов регулируют жилищные правоотношения.

А многочисленным спорным ситуациям с жильём посвящены неисчислимые акты судебной практики всех инстанций.

При этом весь массив жилищного законодательства довольно динамичен и изменяются едва ли не в ежедневном режиме.

Стоит ли говорить, что гражданину без специального юридического образования будет, мягко говоря, затруднительно разобраться во всех хитросплетениях и многообразии законодательства о жилье и практике его применения.

В экономической плоскости уже упомянутая чрезвычайная важность жилищного вопроса буквально для каждого человека выливается в то, что объекты жилой недвижимости являются самыми дорогими и ценными из всех имеющихся в гражданском обороте.

Читайте также  Как выбрать старшего по дому жилищный кодекс

Поэтому цена малейшей ошибки при решении любого жилищного вопроса очень высока.

Избежать таких ошибок и избавить человека от изучения всей отрасли жилищного права, а также сэкономить немало времени и сил, призван профессионал – специализированный жилищный юрист.

Ну а если дело дошло до судебного спора по квартирному вопросу, то сам Бог велел пригласить адвоката по жилищным вопросам.

Его главным и неоспоримым преимуществом является богатый и всеобъемлющий опыт в области жилищного права.  

ПРАКТИКА И ОПЫТ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

Наш адвокат имеет многолетний (более 20 лет) опыт решения сложных и простых ситуаций в области жилищного права.

Основой такого опыта является:

  • практическое, в первую очередь судебное, применение жилищного законодательства
  • детальное знание положений жилищного права
  • тщательное отслеживание частых нововведений правого регулирования в сфере жилья.

Почти ежедневное участие в судебных баталиях на почве жилья отточило навыки решения задач в пользу доверителя до автоматизма.

А постоянное взаимодействие с Департаментом городского имущества Москвы и другими жилищными органами позволяет с первого взгляда угадать их мотивы и дальнейшие действия и предпринять меры к защите прав и интересов представляемого человека.

Весь этот опыт в концентрированном виде жилищный юрист передаёт своим клиентам в рамках юридической консультации по жилью, на которой Вы можете получить ответ на любой жилищно-правовой вопрос.

Чтобы не быть голословными, просим Вас ознакомится с примерами успешного разрешения жилищных дел в соответствующих разделах сайтов судов Москвы, а также посмотреть результаты участия в конкретных судебных процессах в виде решений суда. 

Множество дел с нашим участием можно найти в архивах районных судов Москвы и Мосгорсуда.

ФУНКЦИИ ЖИЛИЩНОГО АДВОКАТА

Итак, в чем же состоят основные функции жилищного правоведа ?

Как и любой практикующий адвокат, он помогает людям в решении их правовых проблем, но только не во всех многочисленных отраслях права, а главным образом в сфере жилищного законодательства и правоприменения.

Основным видом правовой помощи юриста-жилищника является системное юридическое консультирование населения по любым вопросам, так или иначе связанным с жильём, то есть предоставление юридических консультаций по жилищным вопросам.

Такие вопросы касаются как бытовых взаимоотношений с соседями по жилью, так и масштабных судебных споров с другими гражданами или жилищными организациями на предмет реализации жилищных прав.

Но для разрешения жилищных коллизий, как правило, недостаточно одних только слов и теории.

Чтобы облечь жилищные требования в правовую форму, юрист составляет юридически значимые документы.

Это, прежде всего, исковые заявления в суд, а также договоры, заявления, претензии, жалобы и иные документы, адресованные различным субъектам жилищного права.

Все документы составляются жилищным юристом с полноценным правовым обоснованием и на основе практического опыта успешного разрешения аналогичных задач.

Кроме того, юрист может собрать необходимые документы в различных инстанциях и организациях, а также провести встречи с их должностными лицами и сотрудниками на предмет выполнения законных требований клиента и обеспечения его интересов.

То есть составление и оформление всевозможных документов по жилью – вторая по значимости после консультаций часть работы жилищного юриста.

Если имеется спор на предмет жилья, то во многих случаях вполне можно обойтись без привлечения судебных органов для его разрешения.

Юрист организует встречу, на которой сможет убедить другую сторону спора в обоснованности правовой позиции своего клиента и необходимости выполнения его требований.

В случае, если доводы жилищного юриста не возымеют должного действия на другого участника спора, возникает необходимость обращения в суд.

Это уже прерогатива адвоката по жилищным вопросам.

РОЛЬ ЖИЛИЩНОГО АДВОКАТА В УСПЕШНОМ РАЗРЕШЕНИИ СПОРОВ 

Если главными направлениями деятельности жилищного юриста являются предоставление юридических консультаций и составление правовых документов, то жилищный адвокат специализируется на ведении споров по жилью в судах общей юрисдикции.

Таким образом, адвокат находится на передовой линии всех жилищных споров, разрешить которые без привлечения суда не удалось.

Предоставляемые адвокатом консультации и составляемые им документы обычно так или иначе связаны с судебным процессом.

Юридическая консультация адвоката по жилищным вопросам, как правило, касается правовых оснований для обращения в суд, сбора и анализа имеющихся доказательств и определения перспектив судебного спора.

Ответы на эти и им подобные вопросы основаны на глубоком знании логики и  этапов ведения жилищного спора в суде.

Это касается и составления искового заявления по жилищному вопросу. Иск составляется адвокатом с единственной целью – выиграть жилищное дело в суде, чего бы это ни стоило.

Кстати, не все ситуации, связанные с жилищем, можно разрешить в пользу клиента, даже используя огромный опыт жилищного адвоката.

В этом случае адвокат предупредит клиента о проблематичности достижения требуемого результата.

Хотя, как показывает практика, шансы на успех дела есть всегда, даже в самых, казалось бы, неразрешимых ситуациях.

Итак, проведя предварительную консультацию и составив исковое заявление, адвокат инициирует принятие жилищного дела к производству соответствующего суда.

Какие же именно дела ведёт в суде адвокат по жилищным вопросам ?

КАТЕГОРИИ ДЕЛ, КОТОРЫЕ ВЕДЁТ В СУДЕ АДВОКАТ ПО ЖИЛИЩНЫМ ВОПРОСАМ

Спектр видов жилищных дел, ведущихся адвокатом в суде, весьма разнообразен.

Это споры, связанные с:

  • вселением в квартиру, а также выселением из нее
  • выпиской из квартиры
  • разделом жилого помещения
  • определением через суд порядка пользования жилым помещением
  • определением долей в совместной собственности
  • определением порядка оплаты коммунальных услуг
  • обжалованием неправомерных действий жилищных органов
  • признанием недействительными сделок с квартирой

и иные виды споров, связанных с жильём.

По всем категориям жилищных дел адвокат имеет богатый положительный опыт, выражающийся в решениях судов в пользу клиентов.

Итак, если у Вас возникли вопросы, связанные с жильём, разрешить которые Вы не в состоянии, рекомендуем обращаться к нашему жилищному юристу.

Он обязательно поможет Вам направить ситуацию в нужное русло.

Ну а спорами, связанными с недвижимостью, занимается наш юрист по недвижимости

Источник: https://advocat777.ru/zhilishchnyj-advokat.html

  Что входит в комплексное сопровождение?

Мы предоставляем альтернативные возможности. Вы можете обратиться за юридической консультацией, и, получив ее абсолютно бесплатно, самостоятельно решить собственную проблему. Если же дело осложнено, а вы понимаете, что точно не достигните желаемого в одиночку, рекомендуем прибегнуть к юридическому сопровождению сделки.

Это значит, что юрист по вопросам недвижимости будет находиться рядом всё время, пока его помощь необходима:

  • персональное консультирование любым удобным способом: по телефону, онлайн, во время личных встреч;
  • максимальное погружение в проблему с выявлением мельчайших нюансов, способных перевернуть ход дела;
  • разработка документации, в том числе подача исковых заявлений, встречных исков, ходатайств и пр.;
  • проведение переговоров на этапе досудебного урегулирования конфликта;
  • представительство в суде;
  • обжалование действий госслужащих в случае нарушения ваших прав;
  • подача апелляций в вышестоящие инстанции.

Комплексное сопровождение – это максимально эффективный способ получить желаемое, но вы должны знать, что первый бесплатный звонок не обязывает вас к дальнейшему сотрудничеству. Только вы решаете – когда и в каких объемах вам требуется помощь профессионала!

 Почему участие юриста в сопровождении сделок с недвижимостью необходимо?

Почти каждый день мы наблюдаем, как звонящие на нашу горячую линию наступают на одни и те же грабли – они приобретают жилье, в довесок к которому прилагается масса проблем.

Правда, о «бонусе» покупатели узнают уже после того, как сделка проведена.

А ведь головной боли легко избежать, если юрист в сфере недвижимости предварительно проверит объект, даст экспертную оценку документам, выявит риски и определит, возможно ли их устранение.

На вторичном рынке жилье с запутанной, сложной или даже криминальной юридической историей не редкость, поэтому предлагаем вам рейтинг, составленный по случаям из нашей практики. В него вошли самые распространенные ситуации, способные привести к серьезным осложнениям.

 Наследство с пылу с жару

Хороший адвокат по вопросам недвижимости обязательно предложит проверить унаследованную квартиру, которая выставлена на продажу слишком рано (срок владения составляет менее 3 лет).

Даже если жилье получено по завещанию, существует вероятность появления тех, кому положена обязательная доля по закону. Это могут быть, допустим, малолетние – как законные, так и внебрачные дети умершего.

Сделку в суде признают недействительной, а купившему «наследство» придется приложить неимоверные усилия: либо договариваться с объявившимися наследниками и выплачивать их долю, либо требовать деньги с продавца.

Читайте также  Права и обязанности тсж согласно жилищного кодекса

Ловкие банкроты

В последние годы не меньшую опасность представляет жилье, владелец которого затеял процедуру банкротства. Если объявление о несостоятельности сделано в течение 3 лет с момента продажи квартиры, ее вполне могут забрать для погашения задолженности, а сделку – признать недействительной.

 Отказ от приватизации

Ни один адвокат по сделкам с недвижимостью не посоветует приобретать жилье, в котором зарегистрирован граждан, отказавшийся в своем время от участия в приватизации.

«Отказник» не фигурирует в договоре купли-продажи, не получает деньги от реализации квартиры, но и выписываться он вряд ли будет. А по закону – за ним по умолчанию остается пожизненное право пользования жилищем.

Конечно, у нового владельца есть шанс уговорить зарегистрированного, например, если тот согласится перебраться в другую квартиру, но каких усилий и денег это потребует!

 Проблемные подарки

Нередко дарственной прикрываются обычные договора купли-продажи, и если выясняется подлог – факт получения денег, например, то такой «подарок» легко аннулировать. Существуют и другие риски – даритель может передумать или дарение происходило с нарушением действующего законодательства.

Именно поэтому наш адвокат по недвижимости в Москве непременно пообщается с дарителем и убедится в его искренности – отдает ли он отчет в том, что делает, не оказывалось ли на него давления, не применялись ли угрозы или шантаж.

В особенно тщательной проверке нуждаются объекты, когда даритель – пожилой человек, а получатель не связан с ним узами родства.

 Частые перепродажи

Не меньшие подозрения должны возникать, если жилье слишком часто перепродается в течение короткого промежутка времени. За подобными сделками почти всегда обнаруживается проблемная история – супруг/супруга не давали согласия, есть «скрытые» наследники и пр. Разобраться в причинах частых продаж по силам только профессионалу.

 Липовые доверенности

Если продажа квартиры происходит по доверенности, рекомендуем поискать другой вариант, даже если предложение кажется очень заманчивым. Подводных камней здесь десятки. Меньшее из зол – отзыв доверенности, о чем покупатель знать не будет.

Большее – оформление документа на подставное лицо, когда мошенники по паспорту владельца оформляют доверенность на внешне похожего человека.

Итог – покупатель квартиры не получает, зато отдает за нее деньги, и вернуть их практически невозможно, если аферисты не будут найдены.

 Заплатить или сэкономить?

Когда речь заходит про квалифицированные услуги юриста по недвижимости, стоимость для многих приобретает приоритетное значение.

Одни пытаются сэкономить, проводя собственные «расследования» в попытке выявить проблемы, другие и вовсе не обращают внимание на «мелкие» несостыковки, стремясь поскорее закрыть сделку.

В итоге все они оказываются в числе тех, кто звонит не для предварительного консультирования, а чтобы найти выход из серьезных осложнений.

При риске потерять жилье или заплатить «за воздух» крупную сумму денег только вам решать – действовать самостоятельно или по совету профессионального юриста. Не стоит полагать, что его услуги выльются в неподъемную сумму, при этом размер вознаграждения рассчитывается в каждом случае индивидуально и зависит от объемов работ и сложности дела.

Вряд ли кто-то будет спорить, что миллионы, которых так легко лишиться при покупке проблемной недвижимости, несоизмеримы со скромной платой за юридические услуги и получение гарантированной страховки от проблем. Так почему бы не позвонить и не спросить совета прямо сейчас, чтобы не остаться у разбитого корыта?

Источник: https://msk-advokat24.ru/yurist-po-nedvizhimosti/

лучших адвокатов Москвы по недвижимости

Юридическая консультация офисе у бывшего судьи

2000 рублей

Консультация в офисе у судебного юриста или адвоката

1000 рублей

Анализ перспектив дела

Если вам необходим развёрнутый ответ на ваш юридический вопрос в течение 2 часов, опишите здесь подробно ваш вопрос.

Если вам необходима онлайн консультация юриста прямо сейчас- обращайтесь в наш онлайн чат, внизу справа.

Бесплатно

Консультация по Скайпу – Удобно для жителей России и тех, у кого нет времени ехать к нам в офис.

  • Время консультации не ограничено;
  • Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи
2000 рублей
Подготовка искового заявления от 5 000
Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000
Подготовка ходатайств от 2 000

Начальная стоимость юридических услуг по недвижимости

Средняя стоимость ведения простого дела по недвижимости

(что входит в стоимость ведения гражданского дела)

30 000
Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000
Судебная защита (сложное дело) от 60 000
Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000

Цены на подготовку жалоб

Апелляционная жалоба от 3 000
Кассационная жалоба от 3 000
Надзорная жалоба от 3 000
Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000

Цены на подготовку на выезд адвокатов по Москве, Московской области и РФ

Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000
Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000

Цены на различные категории дел по спорам о недвижимости

Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения от 15 000
Выселение из муниципальной квартиры от 10 000
Выселение из приватизированной квартиры от 10 000
Выселение из квартиры, находящейся в собственности от 30 000
Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры от 30 000
Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) от 20 000
Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) от 20 000
Спор с застройщиком (в суде) от 20 000
Определение доли в квартире от 5 000
Выделение доли жилого помещения в натуре от 5 000
Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов от 5 000
Залив квартиры (защита в суде) от 15 000
Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты от 5 000
Вселение в квартиру, жилое помещение от 5 000
Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом от 10 000

Юридические услуги по связанным категориям дел

  • Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ
  • Оспаривание отказа в предоставлении жилья
  • Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья
  • Услуги по приватизации жилья
  • Переселение при сносе
  • Выселение из приватизированной квартиры
  • Выселение из квартиры бывшего супруга
  • Выселение из муниципальной квартиры
  • Признание сделок недействительными
  • Узаконивание перепланировки в помещениях
  • Признание жилья ветхим
  • Вселение в жилое помещение
  • Перевод жилого помещения в нежилое
  • Признание права собственности на недвижимость
  • Определение порядка пользования жильем
  • Выписка из жилого помещения и снятие с регистрационного учета
  • Определение доли оплаты коммунальных услуг (раздел лицевых счетов)
  • Прочие услуги, связанные с недвижимостью и жилищным правом

Собранные на сайте мнения граждан, которые воспользовались услугами адвоката или юриста по недвижимости, превысили уже 5 000. В результате большой аналитической работы, составлен независимый рейтинг юристов и адвокатов по недвижимости. Мы изучили как положительные, так и отрицательные отзывы, которых оказалось почти 20% от общего количества мнений.

Законодательство в области недвижимости достаточно сложное, в нем обычному человеку трудно разобраться. Именно поэтому, в вопросах касающихся даже обычных сделок по купле-продаже квартиры, лучше обратиться к профессионалу в этой области.

А что уж говорить о более сложных делах, связанных с проблемами застройщиков, долевом строительстве, покупке или продаже городской, или загородной земли под строительство, а также последующей регистрации прав на недвижимость. В этих вопросах точно нельзя будет обойтись помощи адвоката или юриста по недвижимости.

Прочитав на нашем сайте отзывы, как положительные, так и отрицательные, вы сможете выбрать именного того специалиста, который вам реально поможет избежать трудностей в сделках с недвижимостью, и вы не попадете в тяжелую ситуацию.

После того, как вы воспользуетесь услугами выбранного специалиста, оставьте, пожалуйста, отзыв о качестве его работы на нашем сайте. Сделать это просто – заполните форму отзыва в низу страницы и ваше мнение будет размещено на сайте.

Задайте вопрос официальному представителю портала vse-advokaty

Задайте свой вопрос и я помогу Вам в решении проблемы! — Климова Ольга

Тема вопроса:

Ваш вопрос:

Спасибо, что обратились к нам с вопросом! Ответ на вопрос будет опубликован в течение 30 минут. — Климова Ольга

Источник: http://vse-advokaty.ru/advokat-po-nedvizhimosti.html

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: