Порядок расчета жилищной субсидии военнослужащим

Содержание

Какой порядок расчета и предоставления жилищной субсидии военнослужащим?

Порядок расчета жилищной субсидии военнослужащим

Жилищная субсидияпорядок расчета этой льготы для военнослужащих установлен Правительством РФ в феврале 2014 года. До этого времени было обеспечение жилым помещением в форме предоставления квартиры по договору социального найма, в собственность или в виде жилищного сертификата.

В статье мы рассмотрим, что собой представляет жилищная субсидия для военнослужащих и как ее рассчитать (порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим на настоящий момент не утвержден).

Жилищная субсидия военнослужащим – история вопроса

Обеспечение жильем военнослужащих давно стало одной из причин конфликтов между военными и властью. Особо острыми эти конфликты становились при увольнении с воинской службы.

Тогда обе стороны попадали в неприятную ситуацию.

Уволить военнослужащего без предоставления ему жилья было нельзя, а возможность предоставить это жилье не всегда находилась вовремя. Ведь дома для военнослужащих строятся не в таком большом количестве.

Государство было вынуждено содержать военнослужащих за штатом до тех пор, пока не выполнит жилищные обязательства. Увольняющимся военным это тоже в какой-то степени связывало руки: желая переехать на место жительства в определенный регион, гражданин был вынужден находиться за штатом в ожидании квартиры в данной местности.

Выходом из тупика стали рассматриваемые изменения в закон «О статусе военнослужащих», предусматривающие введение жилищных субсидий.

Категории военнослужащих, которым полагаются субсидии на жилье

Для того, чтобы получить право на субсидию, необходимо соответствовать следующим требованиям:

  • иметь срок выслуги не менее 10 лет;
  • нуждаться в улучшении жилищных условий.

Субсидию может получить и семья погибшего при исполнении служебных обязанностей военного, стоявшего на очереди на квартиру или имевшего основания к ее получению.

Как определить нуждаемость военнослужащего в улучшении жилищных условий

Нуждаемость в улучшении жилищных условий определяется по общим правилам, таким же, как для гражданского населения. То есть, семья военнослужащего должна проживать в помещении, площадь которого меньше, чем умноженная на количество членов семьи учетная норма площади на человека.

Такая норма устанавливается местными властями, поэтому может отличаться в разных городах и поселках. Например, в Москве эта норма равна 10 кв. м на человека, а в Белгороде – 15 кв. м.

Военнослужащий должен не только фактически нуждаться в улучшении условий, но и стоять в очереди на жилье (отказ в предоставлении квартиры или субсидии по такому формальному основанию можно обжаловать в суде, но, разумеется, это усложняет процесс получения желаемого).

Отметим, что военнослужащие, которые были приняты на учет в качестве нуждающихся до 2005 года, могут выбирать между вариантами получения жилья (в собственность или по социальному найму) либо получения субсидии. В дальнейшем останется лишь вариант с получением субсидии, т. к. строительство собственного жилья будет постепенно прекращено Министерством обороны РФ.

Порядок расчета жилищных субсидий военнослужащим

Общий порядок расчета размера субсидии установлен правительством РФ в Постановлении «Об утверждении Правил расчета субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (жилых помещений) …» от 03.02.2014 № 76.

Сегодня на сайте Министерства обороны работает калькулятор, позволяющий за считанные секунды рассчитать субсидию, но если вы привыкли доверять только себе, то можете самостоятельно произвести расчет (подробнее см. Как рассчитывается жилищная субсидия для военных?).

Размер субсидии равен произведению норматива общей площади помещения (Н) на норматив стоимости 1 кв. м жилья (С) и поправочный коэффициент (Кс):

Определение норматива площади

Норматив общей площади помещения устанавливается указанным Постановлением Правительства и составляет 33 кв. м на одного военнослужащего, 42 кв. м на семью из двух человек и по 18 кв. м, если членов семьи более двух. Наличие у военного или членов его семьи квартиры или дома на праве собственности и социального найма уменьшает рассчитанный по данным правилам норматив на площадь имеющегося жилья.

Данная норма была отрицательно воспринята военнослужащими, т. к. фактически закрывает семьям, имеющим жилье на праве соцнайма в удаленных областях, где проходил службу военнослужащий, доступ к переезду в более престижные регионы России.

Тем более, что законодатель, опасаясь намеренного ухудшения жилищных условий, предусмотрел правило, согласно которому норматив площади уменьшается также на размер проданных или подаренных военнослужащим или членами его семьи жилых помещений. Такое уменьшение производится, если жилье было реализовано не менее чем за 5 лет до обращения за субсидией.

Отдельные категории военнослужащих имеют преимущество при вычислении норматива. Это вставшие на учет по нуждаемости в жилье до 1 января 2005 года представители высшего офицерского состава, (полковники, капитаны 1 ранга, генералы и маршалы), а также преподаватели вузов и научные работники. Им полагаются дополнительные площади от 15 до 25 кв. м.

Читайте также  Жилищные условия какие бывают в анкете

Такие же льготы по площади будут иметь семьи в случае смерти данных военнослужащих (если они встали на учет по нуждаемости в жилье до 1 января 2005 года, а также если причиной более поздней постановки на учет был переезд).

Определение норматива стоимости

Норматив стоимости 1 кв. м определяется Министерством строительства и ЖКХ на каждый квартал или полугодие. По состоянию на первое полугодие 2016 года эта сумма равна 36 006 руб.

Установление поправочного коэффициента

Минимальный поправочный коэффициент для выслуги от 10 до 16 лет равен 1,85; до 20 лет – 2,25; до 21 года – 2,375. Для лиц, выслуга которых превышает 21 год, устанавливается коэффициент 2,45, который увеличивается на 0,075 за каждый год службы.

Однако есть и максимальный предел коэффициента – 2,75.

По этому максимальному размеру берется поправочный коэффициент для имеющих право на обеспечение жильем семей умерших военнослужащих.

Порядок предоставления жилищной субсидии военнослужащим

Порядок предоставления военнослужащим жилищных субсидий утвержден приказом Минобороны РФ № 510 от 21.07.2014.

В нем, в частности, указано, что для получения субсидии уволенные в запас военнослужащие или члены их семей (в случае гибели военного) должны представить в региональное подразделение департамента жилищного обеспечения Минобороны заявление о перечислении денег, а также договор об открытии банковского счета и реквизиты последнего.

Сотрудники департамента обязаны будут проверить соответствие заявителя всем требованиям, предъявляемым к получателям субсидии, после чего принять решение о ее предоставлении либо об отказе. Решение должно быть принято в течение 10 рабочих дней с момента получения всей необходимой информации (в частности из ЕГРП и Росреестра).

Проект приказа о предоставлении жилищной субсидии

Проект приказа Минобороны, утверждающий порядок предоставления жилищных субсидий военным, одобрен, а затем подписан и зарегистрирован в Минюсте в 2014 году. Ему присвоен номер 510. Согласно документу, для получения субсидии военнослужащему необходимо собрать солидный пакет документов:

  • копии удостоверения личности, паспортов и свидетельств о рождении членов семьи;
  • при наличии супруга (или в случае развода) – копии свидетельств о заключении или расторжении брака;
  • выписки из домовых книг и лицевых счетов с места жительства за 5 лет;
  • копии документов, подтверждающих нуждаемость в улучшении жилищных условий и право на получение бесплатного жилья;
  • копию договора об открытии банковского счета;
  • данные о наличии жилой недвижимости у себя или членов семьи, их участии в приватизации (заполняется специальная форма, образец которой прилагается к постановлению).

Структурное подразделение Департамента обеспечения жильем (ДОЖ) Минобороны после получения данных документов ставит военнослужащего на учет для получения субсидии. Если в одной семье есть несколько военных, которые гипотетически имеют право на бесплатное жилье, то на учет принимается только один из них.

Кроме того, подразделение ДОЖ самостоятельно запрашивает данные о прохождении лицом службы, о наличии у него и членов его семьи недвижимости. Не позднее 30 дней с момента получения документов принимается решение, ставить ли на учет военнослужащего.

Решение о предоставлении субсидии направляется лицу, запросившему ее, в трехдневный срок, а сама субсидия выделяется из федерального бюджета в порядке очередности.

Источник: https://myscript.ru/vash-jurist/kakoj-poryadok-rascheta-i-predostavleniya-zhilishhnoj-subsidii-voennosluzhashhim

Расчет субсидии для военных

03.05.2018

Итак, как получить жилищную субсидию военнослужащему? Согласно законодательству определение правил, согласно которым производится такая финансовая поддержка на жильё военнослужащим, производится тем военным учреждением, где соответствующая личность проходит службу. Но в законе устанавливаются обобщённые положения порядка, не подлежащие индивидуальному толкованию.

Кроме самих военных, среди тех, кому положена помощь, можно выделить членов его семьи, если сам военный погиб во время исполнения долга. Условия, по которым рассчитывается сумма выделяемой выплаты, обозначаются согласно дате смерти лица, а не дате, когда выдаётся выплата.

Жилищная субсидия военнослужащим: как рассчитать размер выплаты с помощью онлайн-калькулятора

Жилищная субсидия для служивого человека – это одна из мер общегосударственной поддержки. Она заключается в выплате денежных средств на покупку недвижимости. Данным видом дотации вправе воспользоваться ныне служащий или отстраненный от службы солдат при имеющейся выслуге в 10 лет и признанный испытывающим нужду в усовершенствовании условий места жительства.

Калькулятор субсидии военнослужащим позволяет осуществить точный расчет предоставляемой выплаты. Любой гражданин страны мечтает о собственных квадратных метрах, не исключением является и военнослужащий.

Однако если у гражданского населения зачастую может не оказаться оснований на льготное приобретение жилплощади, то военный вправе рассчитывать на прерогативное кредитование или безвозмездное получение квартиры от государства.

Предоставление жилищных субсидий военнослужащим в 2017 – 2018 годах

  • Проживающих в жилплощади, не отвечающей установленным законом требованиям (квадратура, общее состояние и т.д.).
  • Живущим в служебном помещении, площадь которого меньше той, что установлена в ЖК РФ.
  • Проживающим в помещениях без заключения договора соц.найма либо по договору соц. найма, но в коммунальной квартире.

Выплата денежных средств производится один раз – перечисляют сразу всю обозначенную сумму. Для этого получатель открывает лицевой счёт в банке. Финансовые средства выделяются согласно Постановлениям Правительства из федерального и муниципального бюджета.

Виды и правила оформления субсидии на жилье для военнослужащих

  1. Указ Президента РФ, который гарантирует увольнение в запас военнослужащих только с наличием собственного жилья;
  2. Приказ Министерства Обороны №510, в том числе и статья №15 закона “О статусе военнослужащего”, которые регулируют условия предоставления субсидии на приобретение жилья;
  3. Федеральный закон №76, а также статья №51 Жилищного Кодекса РФ, которые регулируют порядок признания военнослужащего, как остро нуждающегося в жилье;
  4. Постановление Правительства РФ, которое гарантирует получение жилья военнослужащими, которые отслужили 10 и больше лет.
  • самой площади жилья, которая полагается военнослужащему;
  • норматив себестоимости метра жилья (в учет берется средняя цена по всей территории страны в виде коэффициента, который видоизменяется с периодичностью раз в полгода);
  • коэффициента, который напрямую зависит от количества лет стажа военнослужащего.
Читайте также  Госпрограммы по улучшению жилищных условий

Рекомендуем прочесть:  Договор расторжение аренды

Порядок расчета жилищной субсидии военнослужащим

Расчет общей жилплощади производится в зависимости от состава семьи военнослужащего. Например, многодетной семье воспитывающей трех и более детей полагается по 18 квадратов на каждого человека. Семейная пара, не имеющая детей, может претендовать на площадь не более 42 квадратов, а одинокому военнослужащему полагается всего 33 кв.м.

Предположим, на жилищную субсидию претендует семья рядового, с 10-летним стажем службы. Никто из троих членов семьи собственным жильем не владеет. С помощью онлайн-калькулятора определяем, что семье полагается выплата в размере 3431565 рублей.

Эта сумма не позволяет купить жилье в столице или ином большом городе, но на эти деньги можно приобрести просторную квартиру в Новосибирске или Казани. Следует учитывать, что оставаясь на службе подольше, военный имеет возможность увеличить свой поправочный коэффициент, а следовательно и сумму полагающейся выплаты.

Правда, по мнению экспертов, к 2023 году в сфере обеспечения жильем военных будет преобладать ипотека, что может повлечь отмену существующих субсидий.

Каков существующий порядок расчета жилищной субсидии военнослужащим на приобретение жилья

  • Защитник родины или кто-либо из его семьи является собственником жилья.
  • По соглашению социального найма на жилье имеют право военный либо его родственники.
  • За пять лет, предшествующих представлению документов на выплату, военным была совершена сделка по продаже жилья, либо было произведено отчуждение в результате операции гражданско-правового характера.

О – необходимая величина помещения для жилья.

Согласно правилам, на многодетную семью приходится самая большая жилплощадь – по восемнадцать квадратов на одного члена семьи. Семейные пары, не имеющие детей, должны обладать собственности на жилье от 42 квадратных метров. Холостякам полагается не менее 33 квадратов.

Расчет жилищной субсидии для военнослужащих в 2018 году

При этом военнослужащий имеет право отказаться от предоставляемого жилья, если оно не подходит ему или членам его семьи по каким-то причинам и продолжить ожидать предоставления жилья лучшего качества.

Например, у офицера семья, состоящая из жены и двоих детей, а им предлагают комнату в общежитии – от таких условий, которые ухудшают социальные нормы проживания, военнослужащий вправе отказаться.

Как приватизировать ведомственное жильё? Довольно часто люди, которые имеют не достаточно ясное понимание сути проблемы, считают, что государство передаёт военнослужащему и его семье служебное жильё в полную собственность.

К таковым относятся: • полковники, генералы, маршалы, капитаны 1 ранга, адмиралы,• командиры воинских частей,• военнослужащие — преподаватели военных учебных заведений или военных кафедр ВУЗов,• военнослужащие — научные работники, имеющие ученую степень или звание. Встречаются случаи, когда двум членам семьи полагается военная субсидия.

Нормативы жилплощади не суммируются, если их брак официально зарегистрирован, т.е. воспользоваться льготой может только один из супругов. Если имеет место сожительство (незарегистрированный брак), то право на получение компенсации на приобретение жилплощади сохраняется за каждым.

Жилищные субсидии военнослужащим на жилье в 2016 году

Размер выплаты субсидии на получение жилья для военного рассчитывается индивидуально Министерством обороны Российской Федерации, исходя из трех факторов: норматива стоимости одного квадратного метра жилого помещения, количества положенных квадратов, а также выслуги лет военнослужащего. В результате умножения вышеперечисленных показателей получается общая сумма субсидии на право получения жилья для военного.

  • заключившие контракт до 01.01.1998 (исключение: курсанты военных образовательных организаций) и члены их семей, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий;
  • уволенные с военной службы (по достижению ими предельного возрасти, по состоянию здоровья или вследствие сокращения штатов), которые успели отслужить 10 и более лет, и члены их семей, при условии необходимости улучшения жилищных условий;
  • военные, отслужившие 20 лет, которым было предоставлено служебное жилье;
  • уволенные после службы (минимум 10 лет) по состоянию здоровья или по достижению ими предельного возраста, которым было предоставлено служебное жилье.

Рекомендуем прочесть:  htc гарантийный ремонт

Оформление субсидии на жилье военнослужащим

В середине 2014 года наряду с накопительно-ипотечной системой Минобороны ввело новый порядок решения вопроса с недвижимостью для своих подопечных. Жилищная субсидия военнослужащим уже помогла обрести недвижимость тысячам семей. За три года существования программы было потрачено свыше 116 млрд. рублей!

Жилищными субсидиями называют единовременные выплаты определенным категориям граждан с целью приобретения готовых и строительства новых жилых помещений. Данный вид государственной поддержки является целевым – он может быть предоставлен исключительно на получение недвижимости.

Расчет размера жилищной субсидии для военнослужащих

Важно! Предусмотрены критерии, уменьшающие вышеприведенные нормативы пропорционально площади имеющихся в собственности или найме военнослужащего или членов его семьи жилых помещений, также в случае продажи, дарения, обмена таковых на протяжении последних 5 лет.

С 2014 года действует положение, согласно которому Министерство обороны выдает военным субсидию, на которую им может быть приобретен дом или квартира.

Такая жилищная субсидия военнослужащим, является просто находкой для солдат, а особенно их семей, которые не должны жить в воинских частях, военных городках или многоквартирном доме, построенном на усмотрение чиновников оборонно-строительного ведомства. Кроме того, денежная выплата предоставляется и уволенным в запас бывшим военным.

Плюсом также является возможность построить дом, а не только купить квартиру. Семья военного может самостоятельно выбрать район (населенный пункт) для покупки (постройки) жилого помещения.

Расчет субсидии для военных Ссылка на основную публикацию

Читайте также  Права и обязанности тсж согласно жилищного кодекса

Источник: http://russianjurist.ru/pensiya/raschet-subsidii-dlya-voennyh

Жилищная субсидия военнослужащим: порядок расчета

Российское министерство обороны планирует в период 2017-2019 годов ежегодно выделять по 37,8 млрд рублей, которые пойдут на улучшение жилищных условий 6,3 тысячи военнослужащих. Согласно статистическим данным, на сегодняшний день, в жилье нуждаются 31 тысяч семей военнослужащих.

Что это такое

Жилищная субсидия представляет собой единовременную социальную выплату в безналичном измерении, оформленную в виде сертификата, который даёт право приобрести жильё на льготных условиях с частичным финансированием за счёт государственного бюджета.

Получив свидетельство о выплате денежной субсидии, её обладатель может произвести частичную оплату стоимости жилья, а также использовать капитал для вложения в строительство дома. Это обуславливает отсутствие необходимости ожидания квартирной очереди и траты времени на организацию мероприятий, связанных с постановкой на неё.

Условия предоставления

Выплата жилищной субсидии военнослужащим ФСБ полагается гражданам:

  • при оформлении контракта до 1998 года;
  • уволенным по причине плохого состояния здоровья, при достижении установленного законодательством возраста, а также в результате изменений в штатах, при условии, если срок службы превышает 10 лет;
  • обеспеченным служебным жильём, при условии стажа работы более 20 лет;
  • уволенным, которым ранее было предоставлено жилище, при условии, что причиной ухода с работы является состояние здоровья, возраст или штатное сокращение, при этом трудовой стаж не имеет значения.

Преимущества

Жилищная субсидия военнослужащим, по сравнению с другими способами адресной помощи, имеет ряд преимуществ:

  • даёт право на частичную оплату нового или вторичного жилья;
  • приобрести жилище можно в многоквартирном или частном доме;
  • помощь может использоваться для инвестирования в строительство объекта недвижимости;
  • произвести оплату сертификатом можно сразу после его выдачи и появления основания для проведения финансовых операций;
  • упрощённая процедура выдачи;
  • возможность использования в комплексе с собственными сбережениями, банковским кредитом, выделенного на семью материнским капиталом денежной субсидией и другим льготным источником.

Когда помощь оказывается без согласия участника

Без согласия претендента перечисляется субсидия на жилье военнослужащим в ситуациях отказа гражданина от предложенной квартиры, расположенной по месту несения воинской службы или при изменении заранее выбранного места жительства на другое, после увольнения с работы.

Порядок признания нуждающимся в жилье

Военнослужащему гражданину Российской Федерации для получения статуса нуждающегося в жилье необходимо собрать пакет документации, оформить соответствующее заявление о рассмотрении дела и принятии решения и подать документы в органы исполнительной власти.

Заявление оформляется в произвольной форме, а его приложение должно содержать документы:

  • подтверждающие личность заявителя, а также членов его семьи;
  • справка, в которой содержится информация о сроке службы;
  • справка о занимаемых должностях и наградах;
  • документ, подтверждающий факт регистрация брачных отношений;
  • справка о составе семьи;
  • справка о доходах;
  • финансовая отчётность лицевых счетов за 5 лет, предшествующих дню оформления заявления;
  • подтверждающие право пользования социальными льготами.

Вся документация, кроме целевых справок, подаётся в ксерокопированном виде. При возникновении вопросов относительно информации, отражённой в документе, заявитель может предоставить их оригиналы для сверки с ксероксом.

Заявление оформляется в двух экземплярах. На одном из них, представители исполнительного органа должны поставить отметку о получении и присвоении входящего номера. Вынесение решения осуществляется на протяжении 3 рабочих дней.

Как рассчитать субсидию военнослужащего

Порядок расчёта жилищной субсидии для военнослужащих определяется требованиями нормативных актов, которые регулируют правила начисления денежных средств по законодательно утверждённым нормам жилья или с учётом жилой площади, сверх установленного норматива.

Нормативное значение субсидирования определяется произведением значений:

  • площади помещений жилого назначения, являющейся общей;
  • нормативной цены за один метр;
  • поправочного коэффициента, зависящего от временного периода трудоустройства претендента.

Допускается увеличение нормативного критерия относительно жилой площади на 15-25 квадратных метров в ситуациях:

  • наличия генеральского звания;
  • исследований в области науки;
  • изменение самочувствия;
  • ведения деятельности в образовательной сфере;
  • присвоение почётного звания.

Если оснований для увеличения полагающейся нормы жилплощади на одного человека несколько, то можно воспользоваться только одним, по выбору претендента.

Исполнительная служба может уменьшить нормативную жилую площадь в следующих случаях:

  • совершение сделок с недвижимостью, предназначаемой к отчуждению в период проживания на её площади;
  • передачи выданной квартиры обратно в организацию, которая изначально осуществляла её выдачу.

Порядок оформления

Выплата жилищной субсидии военнослужащим ФСБ оформляется в несколько этапов:

  1. Получение статуса нуждающегося в жилье.
  2. Открытие банковского счёта специального назначения.
  3. Подача заявления с комплектом требуемой документации в исполнительные органы.
  4. Оформление договора купли-продажи
  5. Оплата стоимости жилья.
  6. Оформление документов на недвижимость.

Нюансы и особенности

При определении размера субсидии военнослужащим на приобретение жилья учитываются особенности:

  1. В случае естественной смерти военнослужащего или его гибели в результате несчастного случая или при выполнении служебного задания, расчётный коэффициент увеличивается до значения 2.75.
  2. При претендовании на получение дотации на приобретении объекта недвижимости, площадь которого превышает нормативные показатели, размер субсидии рассчитывается с учётом увеличенного размера жилплощади и денежной суммы, полагающейся к доплате.

Размер общей площади соответствует разнице между величинами:

  • площадь приобретаемого жилья;
  • нормативное значение площади;
  • дополнительная площадь, выделяемая за определённые заслуги;
  • максимальные параметры жилища с учётом нежилых элементов.

Для получения параметра, соответствующего размеру оплаты площади превышения, следует умножить её общий размер на установленную государственным актом цену квадратного метра жилища.

Решение исполнительного органа о возможности предоставления семье военнослужащего пособия на покупку жилья, площадь которого превышает нормативные значения, носит уведомительный характер.

Оно подразумевает извещение потенциального претендента и возможности проживания в месте несения службы. К извещению необходимо приложение, в котором указывается стоимость жилища, с учётом превышения площади.

Получатель документа должен на протяжении трёх дней дать ответ о принятии предложения, и в течение 20 дней совершить покупку.

Источник: https://apec2012.ru/o-bankax/zhilishhnaya-subsidiya-voennosluzhashhim-poryadok-rascheta

Понравилась статья? Поделить с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: