В какой суд обращаться по жилищным вопросам

Содержание

Жилищные споры

В какой суд обращаться по жилищным вопросам

Одна из распространенных проблем жителей столицы, бесспорно, жилищный вопрос. Трудности с жилищными спорами становятся поводом, чтобы проконсультироваться с адвокатом.

Многие российские граждане стремятся улучшить жилищные условия, производя перепланировку. Некоторые оформляют аренду дома, но по незнанию нередки проблемные ситуации.

Жилищные споры это частая проблема в наше время, в пример можно привести покупку жилья без проверки юристом. Данная ситуация в большинстве случаев ведет к потере большой суммы денег. Чтобы не остаться на улице вследствие мошеннических действий, следует обязательно консультироваться с юристом, работающим в жилищной сфере.

Наша компания «БизнесКонсалтинг» имеет в своем штате высококлассных специалистов с большим опытом работы. Мы успешно разрешаем конфликты в области операций с жильем.

Любой из наших сотрудников способен предоставить исчерпывающую информацию, а также решить проблему клиента в суде.

Услуги нашей компании:

  • Участие в операции расторжения договоров обмена, дарения или купли-продажи жилья,
  • Легализация самовольных строений,
  • Помощь при разделении жилья при разводе,
  • Сопровождение вступления в наследство,
  • Принятие участия по жилищным спорам из-за признания прав на жилье после перепланировки,
  • Решение споров при пользовании жильем, в котором живут на основаниях социального найма,
  • Разрешение споров об утрате права пользования жильем,
  • Решение споров с застройщиком,
  • Оформление порядка пользования жильем,
  • Участие в совершении других сделок с жильем.

Для защиты своих прав, человеку достаточно создать иск и прийти в суд, поскольку требования по иску нуждаются в доказательствах. Чтобы спор разрешился в вашу пользу, потребуется квалифицированная юридическая помощь. Обратившись к нам, вы будете уверены, что получите всестороннюю профессиональную помощь по доступной стоимости.

Какие услуги может предоставить адвокат?

Для того, чтобы оказать действительно качественную помощь, адвокат должен быть специалистом своего дела, потому что многие конфликтные ситуации, связанные с жилой площадью, берут своё начало из семейного, уголовного, наследственного и прочих законодательств. Адвокаты юридической компании «БизнесКонсалтинг» имеют большой опыт по разрещению конфликта, предоставляя услуги лучших специалистов столицы.

Адвокаты нашей компании сделают:

  • консультирование клиента по телефону и сети Интернет;
  • защита прав обратившегося в организацию лица в органах государственной власти;
  • устранение конфликтных ситуаций и участие в переговорх в досудебном процессе;
  • помощь при оформлении искового заявления, а также сбор доказательств к обстоятельствам, указанным в документе;
  • принятие участия в суде на стороне клиента;
  • разрешение сделок с жильем, предоставление контроля по соблюдению норм документов;
  • оформление сделок от имени обратившегося лица;
  • если в сложившейся конфликтной ситуации есть лицо, которое ущемляет права обратившегося клиента — адвокат помогает в подготовке соответствующего заявления и предоставление его в судебные органы;
  • помощь в оформлении договоров на приобретение и аренду жилого помещения, а также проверка соблюдения юридических норм;
  • ознакомление с историей застройщика, помощь в оформлении договоров на участие в долевом строительстве.

Если у клиента возникли проблемы с жильем и он не желает или не имеет возможности самостоятельно заниматься данным делом (клиент находится за пределами Москвы и Московской области; пребывание лица в оздоровительных санаториях), наш юрист возьмет на себя ответственность представлять и защищать интересы клиента.

Если вы обратитесь в нашу организацию — это означает, что вы получите индивидуальный подход к своему вопросу и получите высококлассную помощь в решении ваших проблем.

Помощь адвоката — это не только подача искового документа в суд, но и привлечение представителей государственных органов власти любого уровня в рамках их служебной компетенции.

Какие бы юридические проблемы у Вас не возникли, наши адвокаты помогут Вам их разрешить.

Как разрешить жилищные споры

Судебные инстанции должны обеспечивать защиту прав всех участвующих лиц путем справедливого разрешения ситуации. У обеих сторон равные права на предоставление всей полноты доказательств, чтобы были установлены реальные обстоятельства. В каждом подобном споре включены другие отрасли права, есть собственные особенности.

Понимая, что судебных заседаний не избежать, следует заручиться помощью опытного адвоката, который имеет соответствующую практику и знания в различных правовых областях. Следует оформить необходимую документацию, правильно создать иск и иметь неоспоримые доказательства для суда.

Если судья вынесет решение, которое кажется несправедливым, то остается возможность обжалования в апелляционном либо кассационном суде. Если человек считает, что несправедлива сама норма закона и его права нарушены, то он может обратиться в российский конституционный суд, и попытаться обжаловать данную норму.

Часто не остается другого выбора, кроме как защищать свои права, ведя активную борьбу. Это касается и жилья, такой важной составляющей жизни человека.

Рассмотрение споров в суде, часто занимает массу времени, поэтому дело нужно пытаться решить, не прибегая к заседаниям. Направляют претензию лицу, которое нарушило закон, вместе с жалобой в надзорные органы.

Когда такие меры не принесли результата, последним шагом является обращение в суд. Решение спора до суда выступает одним из способов решить проблему с минимумом временных  затрат. Если рассматривать дело в суде, то истцу нужно собрать всю документацию и доказательства, что часто бывает затруднительно, поскольку у многих организаций есть запрет на предоставление определенных данных.

Порядок разрешение споров в судебной инстанции по вопросам жилья

Рассматривая дело в суде, оно решается в соответствии с законом и в общепринятые сроки. Каждая сторона имеет право на защиту своих интересов. Чтобы установить истину, обе стороны предоставляют ряд доказательств, которые подтверждают их правоту.

Рассматривая такие дела, нужно изучить массу нюансов, ведь почти в каждом случае есть специфические нормы.

Суды рассматривают дела разной сложности. Чтобы вопрос был решен положительно, следует обратиться к опытному юристу.

В комплект услуг входит подготовка документации, правильное создание искового заявления, предоставление конкретных доказательств.

Юридические услуги: Расценки на консультации

услуги Стоимость Срок исполнения
Консультация юриста при заключении договора бесплатно
Устная консультация юриста в офисе компании 2 500 рублей час
Консультация, требующая правового анализа по конкретным вопросам или нормативно-обоснованного заключения в устной форме 4 000 рублей час
Выездная консультация по общим вопросам различных отраслей права и налогообложения, в том числе: работа юриста в офисе клиента; юридическая поддержка клиента в переговорах с контрагентами; представление интересов клиента в компетентных органах 6 000 рублей час
Консультация по отдельному вопросу с оформлением нормативно-обоснованного заключения в письменной форме 7 000 рублей 1 день

Возможно, Вас также заинтересуют другие услуги:

  • Адвокат по недвижимости
  • Адвокат по жилищным вопросам

Источник: http://yuridicheskiye-uslugi-moskva.ru/pages/zhilishchnye-spory/

Исковые заявления по жилищным спорам

Жизнь человека в социуме неизменно влечет за собой возникновение имущественных отношений. Соседи, родственники, съемщики жилья и арендодатели — это лишь некоторые категории лиц, прибегающие к решению жилищных вопросов с помощью суда. Как быть, если затопили соседи? Как решить имущественный вопрос бывшим супругам? Можно ли отстоять свои права, если вы пользуетесь договором социального найма?

Конфликт, в котором предметом спора выступает недвижимое имущество, зачастую не может решиться путем простых переговоров. Тогда одна из сторон конфликта принимает решение обратиться в суд.

Тут же возникает множество вопросов:

  • В каком порядке оформляются иски по жилищным спорам?
  • Как долго длится разбирательство?
  • Каковы шансы выиграть дело в каждом индивидуальном случае?

С чего начать подачу иска по жилищным спорам?

Прежде всего, нужно определить, какими правовыми нормами будет регулироваться вопрос. Жилищный спор может быть решен в соответствии с гражданским или жилищным законодательством.

Читайте также  Дом блокированной застройки жилищный кодекс

Регулируются следующие прецеденты:

  • возникновение прав на имущество;
  • вопрос изменения прав на недвижимость;
  • осуществление и прекращение прав на жилое имущество.

Какой закон регулирует правоотношения?

Если жилищный вопрос связан с недвижимостью, которая находится у заявителя в собственности, то такой спор регламентируется в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Важно учесть, что у собственника помещения возникает не только право на имущество, но и также ряд обязательств: это обязательство следить за состоянием жилища, своевременная оплата коммунальных услуг.

Также закон предписывает гражданину обязанность производить перепланировку помещения только при получении соответствующего разрешения компетентных органов.

Если же использование собственности осуществляется по договору социального найма, то все споры в рамках данного процесса регламентируется Жилищным кодексом РФ.

Сюда относятся вопросы выселения из квартиры или дома, вопросы права пользования имуществом объекта недвижимости и прочее. Специалисты отмечают важность начального этапа работы по составлению искового заявления.

От правильности трактовки вопроса и применения необходимых нормативных документов зависит эффективность дальнейшего делопроизводства.

В случае, когда речь идет о взыскании долгов или же решении вопроса об установлении права собственности, первым шагом по решению жилищного вопроса должна стать претензионная работа.

Во всех остальных случаях сразу же составляются иски в суд по жилищным спорам.

Если ваш имущественный вопрос относится к вышеуказанной категории, то в дополнение к иску необходимо будет предоставить документ, подтверждающий ознакомление ответчика с претензией.

Что должно включать в себя исковое заявление?

Прежде всего, в нём должна быть грамотно изложена вся суть конфликта, возникшего при решении жилищного вопроса. Необходимо четко изложить все обстоятельства, которые привели к возникновению спорной ситуации.

Позиция истца в заявлении должна быть четко аргументирована, приведены доказательства слов и требований истца. Одним из основных пунктов является выдвижение требований заявителем.

Важно опираться на действующие нормы законодательства: конкретные статьи законов и предписания.

Какие документы нужны?

Чтобы подать иски по жилищным делам, вам потребуется оплатить специальную государственную пошлину. Квитанцию нужно предоставить вместе с копией заявления истца. Также необходимо предоставить копию паспорта заявителя и всех документов, на которые ссылается заявитель в тексте своего заявления.

Помимо выше перечисленных документов необходимо предоставить доказательства того, что ответчик получил копию заявления истца. Если же проводилась претензионная работа, дополнительно понадобится бумага, доказывающая тот факт, что ответчик уведомлен о претензии. Собранный пакет документов передается судебным органам.

Какой суд принимает решение?

Решением жилищных споров может заниматься районный или мировой суд в зависимости от характера жилищного вопроса. Разбирательство может проходить как по месту проживания, так и по месту фактического нахождения ответчика. Считается правомерным обращаться в тот суд, в одном районе с которым находится спорный объект недвижимости.

Что происходит после подачи искового заявления?

Вслед за подачей заявления назначается предварительное слушание. Уведомление о нём приходит в форме повестки. Точно определить подсудность дела можно согласно правилам, указанным в статье 23 ГПК РФ.

Специалисты рекомендуют максимально точно и грамотно вести работу по составлению исков, использовать образцы исков по жилищным делам, от этого во многом зависит возможность выиграть процесс и привлечь конфликтующую сторону к ответственности.

Покупая квартиру или дом, люди нередко не учитывают тот факт, что возникает не только право собственности, но и обязанности по содержанию квартиры, контролю ее технического состояния. Необходим и контроль действий всех проживающих в доме касательно вопроса правомерности их поведения.

Соблюдение правил, установленных гражданским кодексом, позволяет минимизировать риск возникновения возможных спорных ситуаций. В случае возникновения разбирательства с бывшими родственниками и соседями, или посторонними лицами, никто не застрахован от возникновения конфликтной ситуации. В результате решение конфликта может быть невозможно без привлечения суда.

Это касается и ситуации, когда собственник решил сдавать объект недвижимости в аренду. Однако важно помнить, что в таком случае правомерность действий сторон регламентируется уже жилищным законодательством.

Знание порядка подачи иска по жилищным спорам не только влияет на эффективность его решения, но и экономит силы и время на составление заявления.

Подать иск не сложно, если соблюсти все требования по его оформлению и содержанию.

Источник: https://www.IskiRF.ru/iski/zhilishhnye-spory/

Как узнать, в какой суд подавать иск?

Не каждый день простому человеку приходится иметь дело с судом. И далеко не всегда и не у всех есть возможность обратиться к юристу или адвокату за помощью в составлении искового заявления, ведь такая услуга стоит денег. Если вы решили обращаться в суд самостоятельно, то, несомненно, озадачитесь вопросом: в какой суд обращаться? Об этом наша статья.

Общее правило

Для выбора правильного суда для подачи искового заявления ответьте на 4 основных вопроса:

  1. Каков характер спора — имущественный, семейный, трудовой, из предпринимательской деятельности и т.д.?
  2. Сколько вы просите взыскать — больше или меньше 50 тысяч рублей?
  3. Где проживаете (прописаны) вы — истец, а где ответчик?
  4. Каков статус истца и ответчика — физическое лицо, ИП (индивидуальный предприниматель), организация?

Сразу же оговоримся, что экономические споры между ИП и организациями в основном рассматривают арбитражные суды.

Все остальные гражданские дела рассматривают суды общей юрисдикции, то есть мировые судьи, районные или городские суды, суды на уровне субъекта федерации (областные и т.д.), а также Верховный суд.

Областные суды и Верховный суд мы тоже сегодня трогать не будем, поскольку с ними обычные граждане имеют дело реже и, как правило, только в связи с обжалованием решений нижестоящих судов.

Итак, если вы — обычный гражданин (не предприниматель), то скорее всего, вы будете подавать иск мировому судье или в городской (районный суд). В большинстве случаев мировой судья рассматривает иски по суммам не более 50 тысяч рублей, все, что больше или не относится к компетенции мирового судьи, — рассматривают городские или районные суды.

По общему правилу иск подается по месту жительства или месту нахождения ответчика, грубо говоря, по прописке ответчика.

Как узнать адрес прописки ответчика?
Этот адрес можно узнать из паспорта человека (если у вас была возможность посмотреть сам паспорт или копию). Он может быть также указан в договоре с ответчиком. Если адрес вам известен неофициально или данные достаточно старые и могли поменяться, есть другой путь. Подайте иск по известному адресу.

К исковому заявлению приложите ходатайство на имя судьи об истребовании данных об адресе ответчика из паспортного стола. Если актуальный адрес ответчика не относится к территории действия суда, тогда вам вернут иск с определением, где будет указан правильный суд для подачи иска. Или иск могут передать по подсудности, если он уже был принят к производству.

В том случае, когда ответчиком является организация (ООО, АО и др.), вы можете найти ее официальный юридический адрес на сайте Федеральной налоговой службы. Для поиска желательно знать ИНН или ОГРН фирмы и ее точное название (смотрите в тексте договора).

Как найти суд по адресу ответчика?

С помощью официального сайта ГАС «Правосудие». Вам нужно выбрать кнопку «Федеральные суды общей юрисдикции» (если вы ищете районный или городской суд) или «Мировые судьи»:

В появившемся поле ставите галочку напротив «Я ищу участок мирового судьи», выбираете регион, пишете название города и улицы. Если одна улица относится к нескольким мировым судьям, появится список домов отдельно по каждому участку. Щелкните на название судебного участка, и вы увидите адрес официального сайта мирового судьи и его контакты.

На официальных сайтах судов часто можно найти и образцы исковых заявлений на разные случаи жизни.

Исключения из правила

1.Некоторые дела мировые судьи рассматривают независимо от размера исковых требований, например:

  • выдача судебного приказа (например, по взысканию начисленной, но не выплаченной зарплаты, алиментам на детей, если не надо оспаривать или устанавливать отцовство и нет заинтересованных лиц — других получателей алиментов);
  • дела о разводе, если нет спора о детях;
  • дела об определении порядка пользования имуществом (например, квартирой, которая находится в общей собственности нескольких человек);
  • семейные споры, в т.ч. о взыскании алиментов на детей;
  • дела о разделе имущества между супругами (не больше 50 тысяч рублей).

2.Некоторые дела, даже при цене иска меньше 50 тысяч рублей, мировые судьи рассматривать не имеют права. Их рассматривают районные или городские суды:

  • дела о разводе, если между мужем и женой есть спор о детях;
  • дела об оспаривании и установлении отцовства и материнства;
  • иски о лишении и ограничении родительских прав;
  • споры о детях;
  • усыновления (удочерения);
  • признание брака недействительным;
  • наследственные споры;
  • споры по авторским и интеллектуальным правам (о создании, использовании).
Читайте также  Сроки оплаты коммунальных платежей по жилищному кодексу

3.Иногда истец может выбрать суд, куда будет обращаться, из нескольких вариантов:

  • подать иск по месту исполнения договора, если оно прямо прописано в вашем договоре с ответчиком. Это правило применяется и к трудовым договорам;
  • если адрес ответчика неизвестен или у него нет адреса в РФ, иск можно подать по месту нахождения имущества ответчика (например, квартиры) или по последнему известному адресу прописки;
  • если ваш ответчик — организация, вы можете подать иск по адресу ее филиала или представительства. Искать филиалы и представительства нужно в выписке из ЕГРЮЛ;
  • по месту вашего жительства или причинения вреда можно подать иск о возмещении вреда здоровью или на потерю кормильца;
  • иск о защите прав потребителя можно подать по вашему месту жительства или пребывания, а также по месту заключения или исполнения договора;
  • по месту нахождения судна ответчика или порту приписки судна можно подать иск о возмещении ущерба в результате столкновения судов, о взыскании зарплаты в пользу членов экипажа судна и т.д.;
  • если у вас сразу несколько ответчиков, и они живут в разных местах, можно предъявить иск по месту жительства любого из этих ответчиков.

Иски, которые можно подавать в суд по месту жительства истца

  • иск о расторжении брака — если у вас есть несовершеннолетний ребенок или проблемы со здоровьем, мешающие выехать в суд по месту жительства ответчика;
  • иски о защите прав потребителя;
  • иски о восстановлении трудовых прав;
  • иски об установлении отцовства;
  • иски о взыскании алиментов;
  • иски о защите прав субъекта персональных данных (например, о взыскании компенсации морального вреда или убытков);
  • иски о возмещении вреда, который был причинен увечьем или иным повреждением здоровья;
  • иски о возмещении вреда в результате смерти кормильца;
  • иски о восстановлении жилищных, пенсионных прав, возврате имущества в связи с незаконным осуждением, арестом (в т.ч. административным), заключением под стражу, подпиской о невыезде или привлечением к уголовной ответственности;
  • иски о «праве на забвение» — к операторам поисковых систем об удалении из выдачи ссылок.

Если по вашему иску есть возможность выбора суда, выбирайте тот суд, куда вам удобнее обращаться (который территориально ближе находится к вам). Также возможностью выбора стоит  пользоваться, если по разным судам складывается разная практика по одним и тем же делам (выбирайте суд с благоприятной практикой).

4.Иногда иски предъявляются в строго определенные суды:

  • иски из договора перевозки предъявляются по месту нахождения перевозчика. Однако если вы заключали этот договор как потребитель, то можете все равно выбирать между несколькими судами (см. выше);
  • по месту открытия наследства подаются иски к наследственному имуществу (до момента принятия наследства наследниками);
  • по месту нахождения недвижимого имущества (здания, квартиры, земельного участка и др.) нужно подавать иск о признании на него прав и освобождении от ареста;
  • встречный иск можно подать только в тот же суд, который рассматривает первоначальный иск;
  • если в вашем договоре с ответчиком четко определена подсудность споров (договорная подсудность), то в большинстве случаев вам придется подавать иск именно в таком порядке (если, конечно, это условие не нарушает закон).

Статья с сайта «Вести права». Советы юриста

Кот-юрист в Телеграме и ТамТаме

Источник: https://vestiprava.com/stati/kak-uznat-v-kakoy-sud-podavat-isk.html

Образец искового заявления в суд по жилищным вопросам

Очень часто возникает ситуация подать обращение нужно чрезвычайно срочно. И, как правило, срочность настолько большая, что от правильности содержания зависит судьба. В такой ситуации можно найти не много вариантов. Обратиться к специалисту, который изготовит документ профессионально. Либо взять реальный бланк у коллег и внести собственные сведения в правильные графы.

Любой из этих вариантов содержит как минусы так и плюсы. В выборе с адвокатом Вы будете вынуждены заплатить. Сумма зависит от состава документа.

В случае, когда Вы решитесь составить документ самостоятельно платить не придется. Но никто не даст гарантии, что обращения будут изложены хорошо. Надеемся предоставленный пример будет помощью в преодолении сложностей.

Жилищные споры

Предлагаем лучшие образцы исковых заявлений по жилищным спорам.

Купить квартиру или дом мечта многих. Но приобретение права на жилое помещение влечет за собой возникновение у собственника определенных обязанностей. Хозяин недвижимости должен нести бремя содержания своей квартиры, следить за ее техническим состоянием, проводить ремонт, отвечать за неправомерные действия членов своей семьи при использовании жилого помещения.

Жилищные споры между собственниками недвижимости необходимо решать в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ (ГРАЖДАНСКИЕ СПОРЫ), где приведено правовое регулирование вопросов, касающихся пользования, владения и распоряжения имуществом, находящимся в совместной собственности граждан.

В жилищных вопросах собственники часто сталкиваются со спорами о правах членов семьи на жилое помещение, об оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, о сохранении перепланировки квартиры.

Жилищное законодательство регулирует взаимоотношения как между собственником и членами его семьи, так и отношения по договору социального найма.

Найм жилого помещения предполагает заключение договора, решение вопросов по поводу проживания членов семьи нанимателя.

К проблемам социального найма, который как раз и регулируется жилищным законодательством, в отличие от коммерческого, который регламентирован нормами Гражданского кодекса РФ, можно отнести право на получение квартиры, права на жилье, вселение в жилое помещение и выселение из него, взыскание задолженности по квартплате.

При поиске образца искового заявления о правах на жилое помещение прежде всего нужно правильно установить взаимоотношения сторон. На каком основании возникли права на жилье у истца, на каком основании в жилое помещение был вселен ответчик.

В первую очередь учитывается договоренность, которая существовала в момент вселения. Факт регистрации гражданина по месту жительства, пресловутая «прописка», юридического значения для определения прав на квартиру или дом не имеет.

Жилищные споры рассматриваются мировыми судьями и районными (городскими) судами, подсудность определяется по общим правилам, установленным статьей 23 Гражданского процессуального кодекса РФ. Иски о правах на жилые помещения подаются в суды по месту нахождения недвижимости, исходя из правила исключительной подсудности.

Образцы исковых заявлений

Образец искового заявления по жилищным спорам

 Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли домовладения

 Исковое заявление о признании права собственности на часть домовладения

 Исковое заявление о признании права собственности на квартиру

 Исковое заявление о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартира, жилое помещение) в силу приобретательной давности

 Исковое заявление о признании права собственности для совершения государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, перехода права собственности на объект недвижимости (жилой дом, квартиру, жилое помещение) и выдаче свидетельства о праве собственности.

 Исковое заявление о признании не приобретшим право на жилое помещение и выселении

 Исковое заявление о взыскании денежных средств при расторжении договора о приобретении и предоставлении объектов недвижимости для членов жилищно-строительного кооператива

 Исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения

 Исковое заявление о разделе приватизированной квартиры в натуре

 Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

 Исковое заявление о разделе жилого помещения в доме жилищного кооператива

 Исковое заявление о принудительном обмене жилого помещения

 Исковое заявление о возмещении убытков при восстановлении нарушенного права после признания договора обмена жилыми помещениями недействительным

 Исковое заявление о признании недействительными отказов органов властей в согласовании обмена квартир, предоставленных по договорам социального найма

 Исковое заявление о признании отказа в разрешении на обмен жилого помещения недействительным

Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли жилого дома в общей долевой собственности

 Исковое заявление о признании недействительным договора обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

 Исковое заявление о выселении из жилого помещения, в связи с использованием данного помещения не по назначению

 Исковое заявление о выселении бывшего супруга

 Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

 Исковое заявление о признании недействительным отказа в принятии на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении

Исковое заявление об определении порядка пользования земельным участком

 Исковое заявление о признании отказа в приватизации жилого помещения в коммунальной квартире недействительным

 Исковое заявление о признании ордера недействительным, выселении и признании права на жилую площадь

 Исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения

 Исковое заявление о принудительном обмене жилого помещения

 Исковое заявление о разделе жилого дома в натуре между собственниками

 Исковое заявление об изменении долей собственников жилого дома

 Исковое заявление о признании преимущественного права покупки доли в общей долевой собственности на жилой дом

Образец искового заявления по семейным спорам

 Исковое заявление о расторжении брака

Читайте также  Как получить жилищный сертификат многодетной семье

 Исковое заявление о расторжении брака и разделе имущества

 Исковое заявление о взыскании алиментов на ребёнка (детей)

 Исковое заявление о расторжении брака и взыскании алиментов на содержание ребенка (детей)

 Исковое заявление о расторжении брака, определении места жительства ребенка и взыскании алиментов

 Исковое заявление о взыскании средств на содержание внука

 Исковое заявление о взыскании средств на содержание дедушки

 Исковое заявление о взыскании средств на содержание нетрудоспособного родителя

 Исковое заявление о взыскании средств на содержание родителя

 Исковое заявление о снижении размера алиментов

 Исковое заявление о выселении бывшего супруга

 Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника

 Исковое заявление о лишении родительских прав

 Исковое заявление о признании брака недействительным

 Исковое заявление о признании брачного договора недействительным

Составление искового заявления. примеры, формы и образцы исковых заявлений в суд о взыскании алиментов, разводе, расторжении брака • адвокат евгений кузнецов

Ниже представлены ссылки на категории образцов процессуальных документов для составления исковых заявлений в формате MS Word.

  1. Образцы исковых заявлений по гражданским делам
  2. Образцы исковых заявлений по наследственным спорам
  • Образцы исковых заявлений по семейным спорам
  • Образцы исковых заявлений по жилищным спорам
  • Образцы исковых заявлений по трудовым спорам
  • Особое производство
  • Прочие документы
  • Составление искового заявления

    Составление искового заявления начинается с указания суда, наименования и адреса истца, ответчика, третьих лиц (если они имеются). Приводится цена иска. Затем составляется собственно текст искового заявления.

    В первую очередь он должен содержать указания на нарушения прав, свобод или законных интересов истца. Необходимо указать фактические обстоятельства, которые позволяют сделать вывод об этом, а также сослаться на подтверждающие их доказательства.

    Следующей обязательной частью искового заявления является правовое обоснование (квалификация) описываемых фактических обстоятельств.

    Для этого нужно не только указать на применяемые нормы права, но и пояснить, почему на их основании сделан вывод о существовании (либо отсутствии) спорных правоотношений или нарушенного права, свободы или законного интереса истца. Из искового заявления должны логично вытекать заявляемые исковые требования.

    Если это необходимо, в завершение мотивировочной части искового заявления приводится обоснование применяемых процессуальных правил, в случае их отличия от общепринятых: например, правил подсудности, отличных от правила общей территориальной подсудности; или же предъявление иска в суд общей юрисдикции, когда вопрос о подведомственности дела является неоднозначным; или предъявление иска в чужих интересах.

    В завершение формулируются сами исковые требования. Делать это нужно в правовых выражениях. Далее могут быть указаны ходатайства, заявляемые одновременно с предявляемым иском. Завершается текст искового заявления перечнем приложений.

    Наконец, исковое заявление должно быть подписано и датировано.

    Источники:
    vseiski.ru, www.msk100.ru, advocat-kuznetsov.ru

    Другие заявления:

    Источник: http://bfmac.com/obraztsy-shablonov-i-zayavlenij-v-sud/obrazets-iskovogo-zayavleniya-v-sud-po-zhilishhnym-voprosam.html

    Порядок рассмотрения судебных дел по жилищным вопросам

    Связанные с жильем вопросы являются самыми значимыми для человека, поэтому возникшие споры или претензии требует грамотного и всестороннего рассмотрения.

    Конфликтные ситуации чаще всего разрешаются судом, поскольку договориться с противной стороной бывает крайне сложно, порой невозможно.

    Отношения, регламентируемые Жилищным и Гражданским кодексом, нарушаются гражданами непроизвольно или осознанно, что требует вмешательства законодательной власти.

    Судебные дела по жилищным вопросам

    Ст. 156 ЖК РФ дает общие положения по жилищным спорам. Поскольку разновидностей конфликтов достаточно много, каждый конкретный случай имеет особенности, то рассмотрение вопроса в суде бывает длительным.

    Особенностью споров по жилплощади является участие нескольких заинтересованных лиц, в том числе государственных и исполнительных органов.

    Осложняет рассмотрение требование о представлении многочисленных справок и свидетельств, привлечение экспертов и специалистов смежных правовых отраслей.

    Например, все судебные процессы, в которых заинтересованным лицом является несовершеннолетний, требуют представительства чиновников из органов опеки и попечительства.

    В делах о муниципальном, служебном, социальном фонде требуется присутствие служащих городского департамента по жилищной политике.

    Дела о принудительном выселении, задолженности по коммунальным платежам решаются с привлечением сотрудников внутренних дел или судебных приставов.

    Наследственные претензии и конфликты по завещанию на недвижимость порой включают в себя несколько заинтересованных лиц, каждый из которых выдвигает свои требования и приводит доказательные аргументы. Развод также сопровождается разделом собственности, возникают споры о выделении долей, права проживания и пользования квартирой, покрытия кредитов на данный объект.

    Жилищные вопросы решаются не только собственниками площади. Гражданам, проживающим по договору социального найма, достаточно часто приходится обращаться в суд.

    Главными причинами являются несогласие муниципалитета об изменении статуса квартиры, проблемы приватизации, выселение в меньшую площадь при злостном уклонении от уплаты коммунальных платежей.

    Иногда, чтобы зарегистрировать или выписать родственника из социального жилья, приходится проходить судебное разбирательство.

    Обратиться в суд придется для определения спорного права собственности, связанного с выявленными нарушениями при оформлении сделок или проведении приватизации.

    Жилищные споры касаются нанесения ущерба квартире, связанного с затоплением или пожаром, конфликтов членов ТСЖ, вопросов к застройщикам.

    Неуплаты по кредитам на жилье, являющееся залоговым, ипотечные проблемы относятся к жилищным спорам и рассматриваются исключительно в официальном порядке.

    На практике насчитывается порядка 20 направлений по конфликтам с недвижимостью, решение каждой ситуации требует особого искового заявления и сбора устанавливающих документов. Для сложных вопросов потребуется привлечение юридических услуг, поскольку гражданам, далеким от юриспруденции, сложно самостоятельно грамотно защитить свои интересы.

    Порядок обращения по вопросам жилья

    Подсудность вопроса определяется ГПК РФ, обращение направляется в мировой, районный или городской суд общей юрисдикции. Мировой суд рассматривает конфликты о праве проживания и регистрации собственника и членов семьи.

    Суд районного подчинения разбирает дела с исковыми требованиями до 50 тыс. рублей. Все остальные вопросы по жилым объектам подсудны городским судам. По правилам, заявление подается по месту нахождения спорной недвижимости или по месту регистрации ответчика.

    Если проживание противной стороны не установлено, то иск принимается по месту прописки заявителя.

    Если задача состоит в оспаривании права собственности или взыскания задолженности, связанной с жилплощадью, то, согласно процессуальному положению, первоначально направляется претензия противной стороне. Во всех остальных ситуациях обращение в суд с исковым заявлением не требует предварительного оповещения ответчика по делу.

    От грамотно составленного иска во многом зависит исход процесса. Заявление должно содержать суть претензии, обоснование с точки зрения действующего законодательства.

    Доказательства позиции заявителя подкрепляются документами и справками, приложенными к иску. В конце заявления формулируется суть требований, которые рассмотрит суд. К иску прикладывается пакет документов, на которые делаются ссылки в тексте заявления.

    Если предварительно была направлена претензия ответчику, то должна быть приложена ее копия.

    Суд имеет право вернуть иск на доработку, если обоснование не удовлетворительно. Некоторые необоснованные юридически иски возвращаются с формулировкой отказа в рассмотрении. Повторное обращение потребует уплаты государственной пошлины и пропуска установленного для повторного приема срока, обычно это месяц с момента первичного написания заявления.

    После принятия искового заявления, назначается предварительное слушание с участием заинтересованных сторон, вызываемых повесткой. Обжаловать постановление имеют право все участники процесса, а также третьи лица, чьи интересы были затронуты.

    Ходатайство о пересмотре направляется в вышестоящие инстанции согласно установленным срокам. Государственная пошлина по жилищным спорам различна и зависит от материальной составляющей спора.

    Истец, получивший положительное решение суда по жилищным вопросам, имеет право ходатайствовать о взыскании стоимости пошлины с проигравшего лица.

    Оптимальным решением по защите своих прав будет привлечение профессионала к составлению искового заявления. Такой шаг поможет пройти процедуру принятия иска без возврата. Грамотное заявление покажет суду объективность требований истца и подготовленность к предстоящему процессу.

    Источник: https://alljus.ru/zhilishhnoe-pravo/poryadok-rassmotreniya-sudebnyx-del-po-zhilishhnym-voprosam.html

    В какой суд обращаться по жилищным вопросам

    Связанные с жильем вопросы являются самыми значимыми для человека, поэтому возникшие споры или претензии требует грамотного и всестороннего рассмотрения.

    Конфликтные ситуации чаще всего разрешаются судом, поскольку договориться с противной стороной бывает крайне сложно, порой невозможно.

    Отношения, регламентируемые Жилищным и Гражданским кодексом, нарушаются гражданами непроизвольно или осознанно, что требует вмешательства законодательной власти.

    Образец искового заявления в суд по жилищным вопросам

    Очень часто возникает ситуация подать обращение нужно чрезвычайно срочно. И, как правило, срочность настолько большая, что от правильности содержания зависит судьба. В такой ситуации можно найти не много вариантов. Обратиться к специалисту, который изготовит документ профессионально. Либо взять реальный бланк у коллег и внести собственные сведения в правильные графы.

    Любой из этих вариантов содержит как минусы так и плюсы. В выборе с адвокатом Вы будете вынуждены заплатить. Сумма зависит от состава документа.

    В случае, когда Вы решитесь составить документ самостоятельно платить не придется. Но никто не даст гарантии, что обращения будут изложены хорошо. Надеемся предоставленный пример будет помощью в преодолении сложностей.

    Понравилась статья? Поделить с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: